Ипотека для работников бюджетной сферы

Как бюджетнику получить ипотеку на жилье

Военнослужащие, учителя, медицинские работники и другие сотрудники бюджетной сферы, несмотря на всю ответственность, которую подразумевает их профессиональная деятельность, имеют довольно скромный доход, недостаточный даже для оформления кредита на жилье.

Эти люди не остались без поддержки государства, которое организовало для них специальную программу «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

Этой программой предусмотрена льгота, точнее, несколько ее вариантов. Обращаясь в банк для оформления ипотечного кредита, каждый госслужащий может выбрать для себя наиболее оптимальный.

Одним из вариантов является единоразовая выплата, предоставляемая государством. С помощью этой выплаты заемщик сможет оплатить первоначальный взнос или же погасить часть задолженности.

Другим вариантом может стать льготная процентная ставка, то есть человек ежемесячно погашает не полную процентную ставку по кредиту, а все остальное компенсируется государством.

Третий вариант доступен только для жителей регионов и предусматривает предоставление льготного жилья.

В качестве кредиторов, участвующих в данной программе, могут выступать далеко не все банки, и основное преимущество здесь принадлежит Сбербанку.

Впрочем, ипотечный кредит работники бюджетных организаций могут оформить не только в кредитном учреждении, но и в краевом фонде жилищного строительства.

При оформлении такого ипотечного кредита оценивается способность заемщика и его поручителя вовремя погашать кредит, и эта процедура ничем не отличается от процедуры оформления обычной ипотеки. А если учесть небольшой доход, приходящийся на каждую семью этих людей, то жилье, приобретаемое в кредит, даже с учетом льгот, предоставляемых государством, может иметь весьма небольшую площадь.

Кроме того, получить такой кредит могут лишь те госслужащие, соответствующие определенным требованиям. Первым является то, что человек, обратившийся за получением кредита, должен работать в бюджетном учреждении, а общий стаж его работы именно в бюджетной сфере обязан составлять не менее 3 лет.

Существуют и возрастные ограничения, которые предусматривают выдачу ипотечного кредита лишь гражданам до 35 лет. Но в особых случаях льготные ипотечные кредиты выдаются гражданам, общий бюджетный стаж которых перевалил за 25 лет. Здесь государством возмещается основная часть кредита.

Получить льготный ипотечный кредит могут лишь те семьи бюджетников, которые остро нуждаются в улучшении условий проживания. Устанавливаться это должно в установленном порядке, исходя из существующей нормы в 18 м2 на каждого человека в семье бюджетника. В том случае, если человек соответствует всем этим требованиям, он должен получить свидетельство, которое гарантирует ему выделение государственных субсидий, для чего ему необходимо с пакетом документов обратиться в муниципальную службу по месту жительства.

Пакет документов заключается в следующем:

  • заявление установленного образца на получение возможности участия в государственной программе кредитования;
  • документы, которые удостоверяют личность получателя кредита;
  • информацию об условиях, в которых проживает потенциальный клиент.

К таким документам могут относиться:

  • выписка из домовой книжки или же копия квитанции о квартплате;
  • справка, полученная с места работы, в которой должен быть указан общий стаж работы в бюджетной сфере;
  • справка o составе семьи.

Рассмотрев все эти документы, муниципальной службой выносится решение о том, предоставить данному заявителю государственную субсидию или же отказать.

Если же решение будет положительным, то заявителю выдается свидетельство соответствующего образца, которое он подает в кредитное учреждение вместе с остальными документами.

В дальнейшем на человека, которому было выдано свидетельство, в банке открывается целевой счет.

Затем, в зависимости от выбранного способа получения субсидии, на этот счет перечисляются деньги, которые заемщик перечисляет в банк сам.

Право получения государственной субсидии предоставляется каждому работнику бюджетной сферы, нуждающемуся в получении жилья, предоставляется всего один раз в жизни.

Отзывы к статье: Ипотека для работников бюджетной сферы

  1. Сомова:

    Подскажите пожалуйста какой процент по ипотеки для работников бюджетной сферы? Кто знает про ипотеку.

  2. Alf:

    Ставка по ипотеке составляет примерно от 15%. Это грабительский процент! Например, вы берете жилье стоимостью около 100 тысяч долларов. Так вот, только одних процентов за один год набегает около 15 тысяч долларов! Для этого вы должны зарабатывать, как минимум, от 1,5 тысяч долларов. Вы не боитесь того, что потеряете работу или у вас возникнут какие-то непредвиденные обстоятельства?!?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>